با این نکات خانه خود را سریع تر به فروش برسانید

مرحله بندی موفقیت آمیز برای فروش سریع خانه و سریع و با بهترین قیمت مهم است. از تمیز کردن گرفته تا یک ظاهر طراحی شده ، این نکات می تواند کمک کند

اگر قصد دارید خانه خود را در تابستان امسال به بازار عرضه کنید ، ناگفته نماند که شما امیدوار هستید که خانه خود را در اسرع وقت بفروشید و قیمت درخواست خود را بدست آورید. با این 21 نکته برای یک ظاهر طراحی و به روز کردن خانه خود ، مرحله موفقیت را تنظیم کنید و نتایج را سریع ببینید.

1. تقویت درخواست تجدید نظر. این چیزی است که شما همیشه می شنوید ، و با دلیل بسیار خوب. بسیاری از افراد که فکر می کنند در خانه شما گشت و گذار کنند ، سریعاً حرکت خواهند کرد و اغلب تصمیم می گیرند در مورد آن تصمیم بگیرند اگر حتی ارزش دیدن در داخل را داشته باشد. با این نکات اطمینان حاصل کنید که خانه شما آماده فریب دهی در بینندگان است:

سایدینگ و راهروهای شستشوی برق

شماره خانه های قابل خواندن را آویزان کنید

گیاهان گل شکوفه و فضای سبز تازه بکارید

چمن زنی چمن زنی کنید ، و در صورت لزوم تحقیق کرده یا اضافه کنید

پنجره های جلو را بشویید

در صورت لزوم کف ایوان را رنگ آمیزی یا رنگ آمیزی کنید

2. با ایوان دعوت کننده به بازدید کنندگان خوش آمدید. حتی اگر فقط یک بند کوچک دارید ، آن را بگویید "خانه خوش آمد گویی" با یک doormat تمیز ، گیاهان گلدان در شکوفه و - اگر اتاق دارید - یک یا دو قطعه از مبلمان ایوان مرتب. در صورت رعایت خریداران احتمالی ، عصرها چراغ های ایوان خود را روشن نگه دارید. نورپردازی پیاده روی جلو با چراغهای خورشیدی یک لمس اضافی خوب است ، به خصوص اگر در هنگام عصر خانه را نشان دهید.

3. خانه خود را از درخشان تمیز کنید. از درخشش کف و پنجره های درخشان تا تمیز کردن پیشخوان ها و ماسه های خرد شده ، هر سطح باید درخشش داشته باشد. این ساده ترین (خوب ، شاید ساده ترین نیست ، اما مطمئنا ارزان ترین) برای کمک به خانه شما است که بهترین پا را به جلو بگذارد. شما ممکن است بخواهید برای انجام برخی از کارهای بسیار دشوار ، خصوصاً اگر خانه بزرگی دارید ، جوانب مثبت استخدام کنید. لاغر نشوید - این مرحله مهم است!

4 .. همه درهم و برهمی را پاک کنید. اگر در صحنه بندی خانه خود جدی هستید ، تمام درهم و برهمی ها باید به پایان برسند ، پایان داستان. کار ساده ای نیست و حتی ممکن است نیاز به استفاده موقت از فضای باز (یا گاراژ یک بستگان خوب) به طور موقت انجام شود ، اما ارزش این مشکل را دارد. سطوح ، کف ، کمد و گنجه تمیز و تمیز فضای بیشتری را در نظر خریداران بالقوه قرار دهید ، بنابراین هر چیز غیر ضروری یا ناخوشایند را تمیز کنید.

اما این سبک من است! حدس بزن چی شده؟ شاید این سبک نیست کسانی که به دنبال خرید خانه در محله شما هستند. بنابراین حتی اگر ظاهری شیک و زیبا به صورت شیک و جذاب ادامه دارد ، به خاطر جذابیت بیشترین تعداد افراد ، آن را دوباره تقویت کنید. می توانید سبک شخصی خود را در خانه جدید خود بازی کنید.

5- تعادل بین تمیز و زندگی را برقرار کنید. بله ، می دانم که من فقط گفتم برای خلاص شدن از شر همه درهم و برهمی خود (و اگر شما آن را انجام دادید سزاوار یک پات بزرگ در پشت هستید) ، اما اکنون زمان آن رسیده است که به طرز خردمندانه چند عنصر را برگردانید که واقعاً خانه شما را جذاب خواهد کرد. گلدانهای گل بریده شده ، سبدی از محصولات تازه کشاورز را روی پیشخوان آشپزخانه یا یک کاسه لیمو کنار سینک فکر کنید.

6. میز اتاق ناهار خوری خود را سبک کنید. اتاق غذاخوری اغلب یک نقطه کور در تزئین خانه است. بین شام ها ، یک میز ناهار خوری بزرگ می تواند لخت و ناخوشایند به نظر برسد ، بنابراین یک ظاهر طراحی شده با بازدیدکنندگان در ذهن می تواند جذابیت را افزایش دهد. یک آرایش بزرگ می تواند بسیار سفت و رسمی به نظر برسد ، بنابراین سعی کنید به جای آن یک سری از کشتی های کوچکتر را در وسط جدول قرار دهید.

7. نگاه خوبی به طبقات خود بیندازید. در کمترین حالت لخت ، تمام کفها را تمیز کنید (و فرشهای تمیز بخار) ، اما اگر از نظر شکل ضعیف هستند ، کفپوش های چوبی را پالایش کنید. اگر نمی خواهید در پالایش کفها سرمایه گذاری کنید ، قرار گرفتن استراتژیک فرشهای منطقه می تواند به درازا بکشد.

8. مبلمان خود را مجددا تنظیم کنید. در اتاق نشیمن ، ترتیبهای متقارن معمولاً خوب عمل می کنند. مبلمان خود را از روی دیوارها بکشید و از جفت ها (کاناپه ها ، صندلی ها ، لامپ ها) استفاده کنید تا یک منطقه مکالمه دعوت کننده ایجاد کنید.

9. رنگ های خنثی پیچیده را انتخاب کنید. اکنون زمان آن نرسیده است که با آن "سرگرم کننده" - مشروب بر آهک سبز نگاه کنید. اما این بدان معنا نیست که شما باید همه سفید شوید. نوتالهای میتونی غنی مثل موکا و "خاکستری" یک پس زمینه پیچیده ایجاد می کنند که باعث می شود همه چیز به هم نزدیک تر شود.

10- یک اتاق خواب مستر جنسی بی طرف ایجاد کنید. با یک اتاق خواب کارشناسی ارشد تمیز ، عاری از وسایل شخصی و درهم و برهمی ، به همه متوسل شوید. شما نمی توانید با پارچه های تمیز و واضح ، کارهای هنری با ذوق و یک پتو که در قسمت تخت خوابیده است ، اشتباه کنید.

11- آن کمدها را باز کنید! بازدید کنندگان از خانه باز داخل کمدهای شما خواهند دید. فضای کمد می تواند یک نقطه فروش و خرید و فروش آن باشد ، بنابراین شما را با دادن چیزهای اضافی به سنگ قهوهای خود نشان دهید. باز هم ، این واقعا مهم است ، بنابراین حتی اگر شما نیاز به ذخیره چند جعبه در جای دیگر دارید ، ارزش آن را دارد. هدف از این کار داشتن 20 تا 30 درصد فضای باز در هر کمد برای ایجاد فضای جادار است.